Yn 2021, bydd gwerthiant cronnol deunyddiau adeiladu a storfeydd dodrefn cartref yn fwy nag un triliwn yuan, a bydd y raddfa'n cyrraedd lefel uchel newydd
Yn 2021, bydd gwerthiant manwerthu deunyddiau adeiladu cartrefi yn cyrraedd 363.4 biliwn yuan, a bydd perfformiad cyffredinol y farchnad yn cyrraedd lefel uchel newydd.
Ar 17 Ionawr, rhyddhaodd y Swyddfa Ystadegau Genedlaethol y prif ddata ar gyfanswm gwerthiannau manwerthu nwyddau defnyddwyr yn 2021. Yn 2021, cyfanswm gwerthiannau manwerthu nwyddau defnyddwyr fydd 44,082.3 biliwn yuan, cynnydd o 12.5% dros y flwyddyn flaenorol, a'r gyfradd twf gyfartalog ar gyfer y ddwy flynedd yw 3.9%.
Yn eu plith, gwerthiant manwerthu nwyddau defnyddwyr dodrefn oedd 166.7 biliwn yuan, cynnydd o flwyddyn i flwyddyn o 14.5%; gwerthiannau manwerthu deunyddiau adeiladu ac addurno nwyddau defnyddwyr oedd 196.7 biliwn yuan, cynnydd o flwyddyn i flwyddyn o 20.4%. Yn 2021, bydd gwerthiant manwerthu deunyddiau adeiladu cartrefi tua 363.4 biliwn yuan, uchel newydd o'i gymharu â blynyddoedd blaenorol.
O'i gymharu â gwerthiannau manwerthu cenedlaethol dodrefn, adeiladu ac addurno deunyddiau yn 2020, a oedd yn gostwng 7% a 2.8% o flwyddyn i flwyddyn, roedd perfformiad marchnad y diwydiant dodrefn yn 2021 yn rhagori ar ddisgwyliadau.
Nid yn unig hynny, mae'r wybodaeth a ryddhawyd ar y cyd gan Adran Datblygu'r Diwydiant Dosbarthu'r Weinyddiaeth Fasnach a Chymdeithas Cylchrediad Deunyddiau Adeiladu Tsieina yn dangos bod gwerthiant cronnol deunyddiau adeiladu a storfeydd dodrefn cartref uwchben maint dynodedig wedi cyrraedd 1,177. 392 biliwn yuan, cynnydd o flwyddyn i flwyddyn o 54.43%; 12 o ddeunyddiau adeiladu a storfeydd dodrefn cartref uwchben maint dynodedig ledled y wlad. Gwerthiannau misol oedd 119.524 biliwn yuan, i lawr 6.89% o fis i fis ac i fyny 39.93% o flwyddyn i flwyddyn.
Mae Adran Ymchwil Diwydiant Cymdeithas Cylchrediad Deunyddiau Adeiladu Tsieina yn credu, yn ystod y blynyddoedd diwethaf, o dan yr amgylchedd polisi o "dai ac nid dyfalu", fod cyfradd twf marchnad eiddo tiriog fy ngwlad wedi arafu, a fydd yn anochel yn cael effaith strwythurol ar y deunyddiau adeiladu a'r diwydiant dodrefnu cartref. Roedd y farchnad yn gwthio'r duedd ac yn perfformio'n well na'r disgwyliadau.
Mae'r broses o adennill y farchnad dodrefnu cartref yn dir âr o adferiad yr economi macro a rhyddhau galw'r farchnad.
O ran macroeconomeg, yn ôl data gan y Swyddfa Ystadegau Genedlaethol, yn 2021, bydd CMC fy ngwlad yn cynyddu 8.1% dros y flwyddyn flaenorol, a bydd y gyfradd twf economaidd ymhlith y gorau ym mhrif economïau'r byd; cyfanswm gwerthiannau manwerthu nwyddau defnyddwyr cymdeithasol fydd 44.1 triliwn yuan, cynnydd dros y flwyddyn flaenorol. 12.5%, cynnydd o 8% yn ystod 2019.
Segmentu yw'r brif flaenoriaeth yn y diwydiant, a bydd y farchnad eiddo tiriog genedlaethol yn 2021 yn dangos tuedd o "boeth cyn ac yna oer". Yn ôl gwybodaeth y diwydiant gan Gymdeithas Cylchrediad Deunyddiau Adeiladu Tsieina, yn hanner cyntaf y flwyddyn, parhaodd dinasoedd poeth i fod yn weithredol ers 2020, gyda chyflenwad y farchnad a'r galw'n ffynnu; yn ail hanner y flwyddyn, roedd effaith rheoleiddio polisi yn amlwg, a phrofodd rhai cwmnïau eiddo tiriog stormydd mân.
O ran y deunyddiau adeiladu cenedlaethol a'r farchnad dodrefnu cartref, mae'r dodrefn cartref cyffredinol yn cynnal tuedd gyson ar i fyny. O safbwynt tuedd flynyddol BHI (Deunyddiau Adeiladu Cenedlaethol a Mynegai Ffyniant y Farchnad Dodrefn Cartref), Chwefror yw mis Gŵyl y Gwanwyn, ac mae nifer y diwrnodau busnes yn y siop yn gymharol fach. Gostyngodd y pwynt uchel, y tymheredd uchel a'r tymor glawog ym mis Mehefin, a rhedodd yn esmwyth tan fis Awst.
Yn eu plith, dechreuodd mis Medi godi, daeth mis Hydref yn bwynt uchel y flwyddyn, tachwedd i'r farchnad ddod i mewn i'r gaeaf oddi ar y tymor, a daeth mis Rhagfyr i ben yn llwyddiannus. Mae mynegai BHI 2021 yn rhedeg yn uchel yn 2020.
Mae Adran Ymchwil Diwydiant Cymdeithas Cylchrediad Deunyddiau Adeiladu Tsieina yn credu bod perfformiad y farchnad dodrefnu cartref yn rhagori ar ddisgwyliadau, gan adlewyrchu hyblygrwydd epidemig a gwydnwch cryf datblygiad y deunyddiau adeiladu cenedlaethol a'r diwydiant marchnad dodrefn cartref.
Yn benodol, yn gyntaf, bydd y galw anhyblyg am wella cartrefi a ataliwyd oherwydd rheolaeth epidemig yn cael ei ryddhau'n raddol wrth normaleiddio atal a rheoli epidemig yn 2021.
Yn ail, gyda bodolaeth hirdymor yr epidemig, mae pobl yn rhoi mwy o sylw i wella eu hamgylchedd byw, ac yn cyflwyno gofynion uwch ar gyfer diogelu'r amgylchedd gwyrdd, profiad byw, swyddogaeth defnyddio, ac estheteg weledol gofod cartref.
Yn ogystal, yn ôl ymchwil ac ystadegau, o'i gymharu â 2020, mae pris uned deunyddiau adeiladu a storfeydd dodrefn cartref wedi cynyddu 37.18%, sy'n dangos bod y galw gan ddefnyddwyr am ddeunyddiau adeiladu a chynhyrchion dodrefn cartref gydag uwchraddio defnydd wedi dechrau dod i'r amlwg.
Nododd Adran Ymchwil Diwydiant Cymdeithas Cylchrediad Deunyddiau Adeiladu Tsieina hefyd fod mynegai BHI yn rhedeg ar lefel uchel yn ail hanner 2021, tra bod y mynegai hinsawdd tai cenedlaethol yn gymharol wastad, sy'n dangos bod y gofod marchnad enfawr ar gyfer adnewyddu eiddo stoc yn cael ei ddefnyddio'n raddol. Ac yn wahanol i ddarparu ystafelloedd caled, rhaid i'r galw am ystafelloedd stoc fod yn fwy personol ac amrywiol, sydd hefyd yn uwchraddio'r defnydd.